Quelles normes pour la construction d'un bâtiment industriel ?

Pour le lot béton : NF DTU 13.1 et FD P 18-326 pour les fondations (80 cm hors gel dans le Bas-Rhin), NF DTU 13.3 partie 1 pour le dallage (150 mm minimum, 280 à 400 kg de ciment par m³, plateforme à EV2 ≥ 50 MPa), NF EN 206 pour le béton (résistance à 28 jours), règles parasismiques de la zone 3 pour les ancrages et les chaînages, et NF DTU 20.1 P4 pour les joints de dilatation (25 à 35 m dans l'Est).

Quel est le prix au m² d'un hall industriel ?

Nous n'affichons pas de montant : le lot béton d'un hall ne se chiffre pas à la surface. Il se chiffre sur le plan de charpente, l'étude de sol, la surface et l'usage du dallage, l'accès et le phasage. Nous chiffrons poste par poste, sur DCE ou sur plans.

Faut-il un permis et un architecte pour un hall à Haguenau ?

Un permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d'emprise, 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Toute personne morale qui dépose un permis recourt à un architecte, sans seuil de surface. Nous intervenons sur le lot béton, à partir du dossier d'exécution du maître d'œuvre.

Travaillez-vous avec le charpentier métallique du maître d'ouvrage ?

Oui. Nous récupérons ses plans d'ancrage, nous validons les entraxes avant la fabrication des gabarits et nous remettons le relevé de récolement avant la grue. Le détail est sur la page fondations et massifs pour charpente métallique.

Intervenez-vous au-delà de Haguenau ?

Oui, partout en Alsace, depuis Haguenau : Niederbronn-les-Bains est à 18 km de notre base, Erstein à 45 km. Le phasage, les accès et l'organisation du chantier sont arrêtés avec vous avant le démarrage.

Halls et bâtiments industriels

Hall industriel à Haguenau : le lot béton

Basés à Haguenau, nous réalisons le lot béton d'un hall industriel, quelle que soit sa charpente : fondations, massifs et platines pré-scellées, longrines, soubassements, coupe-feu et dallage, livrés au charpentier implantés et contrôlés.

Transmettre le projet du hall

Haguenaunotre base, Bas-Rhin
800 m² à Niederbronn-les-Bainshall reconstruit après incendie, 34 platines, à 18 km
400 m² à Ersteinextension en site exploité, 16 platines, longrines

Plateforme du hall de Niederbronn-les-Bains vue de dessus : massifs et platines d'ancrage alignés sur la trame des poteaux

Selon le projet

Trois situations de hall autour de Haguenau

Charpente métallique · bâtiment neuf1Le hall neuf sur charpente métalliqueMassifs sous poteaux, platines et tiges d'ancrage pré-scellées sur le plan du charpentier, longrines de soubassement, dallage de 150 mm minimum (NF DTU 13.3).
Site en activité · bâtiment existant2L'extension d'un site en activitéPhasage autour des flux, raccord par joint, fondations qui ne déchaussent pas l'existant : c'est le cas d'Erstein.
Après incendie · sinistre3La reconstruction après sinistreFondations, platines, mur coupe-feu et plancher : c'est le cas de Niederbronn-les-Bains.

Le lot béton

Le lot béton d'un hall, poste par poste

Dans l'ordre d'un CCTP : ce que nous exécutons, poste par poste, avant que la charpente arrive.

Une platine hors tolérance bloque le levage et se paie en heures sur le lot suivant.

Transmettre le projet du hall Fondations et massifs pour charpente métallique

01Implantation
Reprise du plan de charpente, piquetage des axes de poteaux, contrôle des niveaux. Les gabarits de perçage du charpentier sont posés et vérifiés avant tout coulage.
02Fondations et massifs
Fouilles en puits, béton de propreté, semelles isolées ferraillées et massifs de pied de poteau, sous les 80 cm de hors gel du Bas-Rhin, majorés au-delà de 150 m d'altitude vers les Vosges du Nord, sur le plan du bureau d'études.
03Platines et tiges d'ancrage
Tiges d'ancrage pré-scellées sur gabarit, contrôle topographique avant et après coulage : aucune reprise n'est possible une fois le béton pris. Le relevé de récolement est remis au charpentier avant la grue.
04Longrines, soubassements, coupe-feu
Les semelles sont reliées par des longrines, disposition attendue en zone sismique 3 (464 des 514 communes du Bas-Rhin). Voiles de soubassement, murs bas et mur séparatif coupe-feu selon l'étude incendie suivent, pendant que la charpente se monte sur nos platines.
05Dallage
Plateforme réceptionnée à EV2 ≥ 50 MPa, dallage de 150 mm minimum dosé de 280 à 400 kg de ciment par m³ (NF DTU 13.3 partie 1), coulé une fois le clos et couvert en place, avec joints sciés dans la fenêtre utile et cure.
06Remise au charpentier
Le lot est réceptionné, implanté et vérifié : le charpentier monte sur des ouvrages à la cote, avec le relevé de récolement en main.

Charpente métallique posée sur les fondations de l'extension à Erstein — Extension de hall, Erstein

Deux chantiers

Deux halls, à 18 et 45 km de Haguenau

À Niederbronn-les-Bains, un hall de 800 m² reconstruit après incendie : 34 platines, mur coupe-feu, plancher R+1 de 300 m², montage de la charpente neuve sur nos fondations. À Erstein, 400 m² d'extension sans arrêter la production : semelles isolées, longrines et 16 platines, phase infrastructure exécutée en deux jours.

Niederbronn-les-Bains800 m², 34 platines
Erstein400 m², 16 platines, site exploité
Attestation de bonne exécutiondisponible sur demande pour le chantier d'Erstein

Le hall de Niederbronn-les-Bains L'extension de hall à Erstein

Questions fréquentes

Les questions d'un maître d'œuvre sur le lot béton d'un hall à Haguenau

Cinq réponses factuelles. Le reste se règle sur vos plans et votre étude de sol.

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Quelles normes pour la construction d'un bâtiment industriel ?
Pour le lot béton : NF DTU 13.1 et FD P 18-326 pour les fondations (80 cm hors gel dans le Bas-Rhin), NF DTU 13.3 partie 1 pour le dallage (150 mm minimum, 280 à 400 kg de ciment par m³, plateforme à EV2 ≥ 50 MPa), NF EN 206 pour le béton (résistance à 28 jours), règles parasismiques de la zone 3 pour les ancrages et les chaînages, et NF DTU 20.1 P4 pour les joints de dilatation (25 à 35 m dans l'Est).
Quel est le prix au m² d'un hall industriel ?
Nous n'affichons pas de montant : le lot béton d'un hall ne se chiffre pas à la surface. Il se chiffre sur le plan de charpente, l'étude de sol, la surface et l'usage du dallage, l'accès et le phasage. Nous chiffrons poste par poste, sur DCE ou sur plans.
Faut-il un permis et un architecte pour un hall à Haguenau ?
Un permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d'emprise, 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Toute personne morale qui dépose un permis recourt à un architecte, sans seuil de surface. Nous intervenons sur le lot béton, à partir du dossier d'exécution du maître d'œuvre.
Travaillez-vous avec le charpentier métallique du maître d'ouvrage ?
Oui. Nous récupérons ses plans d'ancrage, nous validons les entraxes avant la fabrication des gabarits et nous remettons le relevé de récolement avant la grue. Le détail est sur la page fondations et massifs pour charpente métallique.
Intervenez-vous au-delà de Haguenau ?
Oui, partout en Alsace, depuis Haguenau : Niederbronn-les-Bains est à 18 km de notre base, Erstein à 45 km. Le phasage, les accès et l'organisation du chantier sont arrêtés avec vous avant le démarrage.

Réalisations

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Collectifs, halls et infrastructures : chaque chantier présenté ici a été exécuté par ZM Génie Civil.

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Contact

Décrivez votre projet, nous regardons le lot béton

Au stade de l'esquisse ou du dossier de consultation, nous examinons le périmètre béton et disons ce qui est réalisable, dans quel ordre et avec quelles interfaces. Ce qui accélère la réponse : la surface, la commune, les plans, l'étude de sol, les descentes de charges de la charpente, l'usage du dallage et la date de montage visée.

Votre dossier est lu par l'interlocuteur qui suivra ensuite le chantier, du chiffrage à la réception.
ZM Génie Civil · 3 rue Maurice Koechlin, 67500 Haguenau · 06 98 27 01 06

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