Logement collectif · Brumath
20 logements collectifs à Brumath
Lot gros œuvre séparé sur quatre bâtiments R+1 avec sous-sol : 2 500 m² de voiles coulés en place et 2 000 m² de planchers prédalles.
Le point de départ
Quatre bâtiments à mener de front
Le programme portait sur 20 logements répartis en quatre bâtiments R+1 avec sous-sol. Nous sommes intervenus en lot gros œuvre séparé : en relation directe avec la maîtrise d'ouvrage sur notre lot, sans entreprise générale au-dessus. Le périmètre confié couvrait les fondations, les voiles en béton armé coulés en place, les planchers et l'ensemble de la structure porteuse.
Ce qui rendait ce chantier exigeant
- Quatre bâtiments à mener de front Sur un même site, avec un sous-sol sur l'ensemble du programme.
- 2 500 m² de voiles À coffrer et couler en place, en rotation entre les bâtiments.
- 2 000 m² de planchers prédalles À approvisionner et poser en coordination avec l'avancement des voiles.
- Lot séparé Coordination directe avec les autres lots, sans entreprise générale.
Le déroulé
Dans l'ordre réel des opérations
Du piquetage à la remise du lot, cinq phases.
La cadence a tenu parce qu'aucune équipe n'attendait la montée en résistance d'un ouvrage : les cycles voiles puis prédalles s'enchaînaient d'un bâtiment à l'autre.
Décrire un projet comparable- Implantation Implantation des quatre bâtiments et terrassement des fouilles pour un sous-sol sur l'ensemble du programme.
- Fondations Fondations superficielles sous les quatre bâtiments, ancrées sous la profondeur hors gel de 80 cm retenue dans le Bas-Rhin.
- Infrastructure Voiles d'infrastructure du sous-sol coulés en place, protection de la face enterrée avant remblai.
- Superstructure Coffrage, ferraillage et coulage de 2 500 m² de voiles en béton armé, en rotation entre les quatre bâtiments ; pose et clavetage de 2 000 m² de planchers prédalles au fur et à mesure, niveau par niveau.
- Remise du lot Achèvement de la structure R+1 des quatre bâtiments, contrôles dimensionnels et remise du lot aux corps d'état suivants.
Le chantier en images
Du sous-sol à l'élévation
Quatre vues prises pendant les travaux, des armatures aux élévations.
01 Cages d'armatures et treillis le long des fouilles
02 Coffrages et armatures d'un plancher bas, avant coulage
03 Élévation R+1, protections de chantier en place
04 Les bâtiments en cours d'élévation
Les techniques mises en œuvre
- Voiles en béton armé coulés en place
- Planchers à prédalles industrialisées
- Fondations superficielles et voiles d'infrastructure de sous-sol
- Rotation de coffrage entre quatre bâtiments
Le cadre appliqué
- NF DTU 23.1 Murs et voiles en béton banché coulés en place.
- NF DTU 23.4 Planchers à prédalles industrialisées en béton.
- NF DTU 13.1 et FD P 18-326 Fondations superficielles, 80 cm hors gel dans le Bas-Rhin.
- Règles parasismiques de la zone sismique 3 Qui concerne 464 des 514 communes du Bas-Rhin.
Les textes cités sont ceux qui s'appliquaient réellement à ce chantier.
Réalisations
Nos dernières réalisations
Chaque chantier présenté ici a été mené par ZM Génie Civil, de l'implantation à la structure finie, du logement collectif à la maison individuelle.
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Questions fréquentes
Questions sur ce chantier
Quatre réponses courtes, avec les faits qui comptent.
Poser ma question- Pouvez-vous réaliser un chantier équivalent ailleurs en Alsace ?
Oui. Nous sommes basés à Haguenau et nous intervenons partout en Alsace. Le chantier de Brumath comptait 20 logements en quatre bâtiments R+1 avec sous-sol. Un programme de taille comparable est traité avec la même organisation de rotation entre bâtiments.
- Intervenez-vous en lot séparé ou en sous-traitance ?
Les deux. À Brumath, nous avons tenu le lot gros œuvre en marché séparé, en relation directe avec la maîtrise d'ouvrage, sans entreprise générale au-dessus. Nous intervenons aussi en sous-traitance du lot gros œuvre pour une entreprise générale, avec le même périmètre technique.
- Quelle profondeur de fondation appliquez-vous dans le Bas-Rhin ?
La profondeur hors gel retenue dans le Bas-Rhin est de 80 cm, conformément au fascicule FD P 18-326 associé au NF DTU 13.1. La profondeur réelle est ensuite fixée par l'étude de sol G2, obligatoire depuis le 1er octobre 2020 dans les zones exposées à l'aléa argileux.
- Disposez-vous d'une attestation pour ce chantier ?
Une attestation de bonne exécution est disponible sur demande pour ce chantier. Nous transmettons également les attestations d'assurance avec les activités assurées listées, les effectifs et l'encadrement affectés et l'inventaire du matériel : les mêmes pièces qu'un formulaire DC2 ou qu'une checklist de maître d'œuvre.
Contact
Un projet de même nature à consulter
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- Lot séparé ou sous-traitance du gros œuvre.
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