Raccorder les fondations d'une extension

Parce que les deux ouvrages ne tassent pas au même rythme. Une maison de quarante ans a fini de tasser, une extension neuve commence. Selon la portance du sol et la nature des fondations existantes, on solidarise par chaînage ou on désolidarise par un joint de rupture traité en étanchéité. Cette décision se prend avant le coulage des fondations, pas après.

Le joint de rupture désolidarise deux structures qui ne tassent pas au même rythme ; il traverse tout l'ouvrage, des fondations au faîtage. Le joint de dilatation absorbe les variations dimensionnelles dues à la température et au retrait du béton sur les grandes longueurs d'un même ouvrage ; sur sol homogène, il est généralement arrêté au-dessus des semelles.

80 cm, profondeur hors gel retenue pour le Bas-Rhin par le fascicule AFNOR FD P 18-326 et le DTU 13.1. Cette profondeur s'applique aussi à une extension à ossature bois : la légèreté de la structure permet d'alléger la semelle, elle n'autorise pas à remonter le niveau de fondation. La portance réelle du sol se vérifie par une étude géotechnique.

Oui, à condition de sonder le mur receveur avant toute ouverture et de traiter correctement le joint entre les deux structures. Un mur en moellon ou en grès n'offre pas les mêmes appuis qu'un mur en blocs béton : le linteau, qu'il s'agisse d'un IPN ou d'un linteau béton coulé en place, doit être dimensionné à partir de ce que l'on trouve réellement dans le mur.

En zone exposée aux mouvements d'argile, l'étude géotechnique est exigée depuis le 1er octobre 2020 au titre de la loi ELAN. Une extension de moins de 20 m² structurellement désolidarisée de la maison existante en est dispensée. Au-delà, ou en cas de liaison avec l'existant, l'étude est attendue.