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Casser ou ouvrir un mur porteur, c'est d'abord reprendre la charge avant la moindre découpe : étude de structure, étaiement calculé, poutre acier ou linteau béton coulé en place.
Avant de commencer
Un mur porteur reprend le poids de ce qui est au-dessus : plancher, murs de l'étage, toit. Une cloison ne porte qu'elle-même.
Faire vérifier mon murAucun indice ne suffit seul. Un relevé sur place tranche : c'est la première chose que nous faisons.
Le déroulé
Des étais réglables reprennent le plancher de chaque côté du mur, avant la moindre découpe.
On ouvre la saignée qui recevra la poutre et on coule un appui en béton à chaque extrémité.
La poutre acier est glissée dans la saignée et calée au mortier : dès la prise, elle porte.
Le mur sous la poutre est démoli par passes, puis les côtés de l'ouverture sont dressés.
Les étais sont retirés à la date fixée par l'ingénieur, jamais avant : l'ouverture est libre.
Les deux solutions
Le choix se fait à partir de la descente de charges, de la portée, de l'épaisseur du mur et de la hauteur disponible sous le plancher.
Comment on tranche entre les deux
Glissée dans une saignée et calée au mortier expansif, elle reprend beaucoup de charge avec une faible hauteur.
Coffré, ferraillé selon les plans de l'ingénieur puis coulé sur place, il devient solidaire du mur.
Selon votre mur
La technique, la nature du mur, le prix, les travaux qui vont avec : chaque point a sa page, pour aller au fond avant de nous appeler.
IPN sur mur porteur ou linteau béton ?Les deux tiennent la charge. Ce qui les départage, c'est votre mur : sa portée, la hauteur disponible et sa nature.Lire la page
Ouvrir un mur porteur sans IPN : ce qui est possibleOui, sans profilé acier. Non, sans rien : la charge doit repasser quelque part, et c'est le calcul qui dit par quoi.Lire la page
Créer une baie vitrée dans un mur porteurNous reprenons la charge, nous ouvrons le mur et nous vous rendons une baie aux cotes exactes, prête pour la menuiserie.Lire la page
Ouvrir un mur porteur en pierre ou en grèsDeux parements, un remplissage, des charges qui descendent par contact : on ne l'ouvre jamais d'un seul tenant.Lire la page
Ouvrir un mur porteur en parpaing ou en briqueHomogène, prévisible, mais porteur : il s'ouvre proprement, à condition de reprendre la charge avant de couper.Lire la pagePrix d'une ouverture de mur porteurUne ouverture dans une cloison de parpaing et la même dans un voile béton qui porte deux niveaux n'ont ni la même poutre, ni le même étaiement.Lire la page
Reprise en sous-œuvre : porter la maison plus basDescendre les fondations, décaisser un sous-sol, ouvrir un mur enterré : nous les exécutons par passes alternées.Lire la page
Renforcer une structure avant de lui demander plusUne ouverture plus large, un niveau de plus : la charge cherche un nouveau chemin, et nous le construisons, du linteau jusqu'à la fondation.Lire la pageRéalisations
Des ouvertures de mur aux maisons construites du terrassement à la structure finie : chaque chantier présenté ici a été mené par ZM Génie Civil.
Logement collectifBrumath20 logements collectifs à Brumath2 500 m² de voiles coulés en placeVoir le chantier
Bâtiment industrielNiederbronn-les-BainsHall industriel reconstruit après incendie800 m² et 34 platines de charpente métalliqueVoir le chantier
Bâtiment industrielErsteinExtension de hall en site exploité400 m² sans interrompre l'activité du siteVoir le chantier
Maison individuelleHaguenauMaison individuelle à HaguenauUne poutre de 11 m sans appui intermédiaireVoir le chantier
Génie civilCuisine provisoirePlots béton pour une cuisine en conteneursImplantation calée sur les points de levageVoir le chantierQuestions fréquentes
Six réponses précises, avec les faits qui comptent. Pour le reste, la visite technique est faite pour ça.
Poser ma questionOui, y compris pour 1,50 m. La note de calcul donne la descente de charges, la section du profilé ou le ferraillage du linteau, la flèche admissible et le dimensionnement des appuis. Sans elle, la section est choisie à l'estime. Dans le Bas-Rhin s'ajoute le contreventement : 464 des 514 communes sont en zone de sismicité modérée.
Deux intervenants : un bureau d'études structure, qui établit la descente de charges et dimensionne la poutre et les appuis, et une entreprise de gros œuvre qui étaie, découpe et pose ou coule la poutre. Nous coordonnons l'étude pour vous et nous exécutons l'ouverture, du relevé du mur à la reprise de maçonnerie.
Oui si la charge n'est pas reprise avant la découpe : le plancher, l'étage ou la charpente au-dessus perdent leur appui. Avec un étaiement calculé des deux faces, une poutre dimensionnée par le bureau d'études et un décoffrage ou un désétaiement au bon moment, l'ouverture est un ouvrage courant. Ce qui est dangereux, c'est l'ouverture faite à l'estime.
À l'intérieur, sans toucher la façade ni la structure commune d'une copropriété, aucune formalité d'urbanisme n'est généralement requise. Dès que l'ouverture touche une façade (baie, fenêtre), une déclaration préalable est à déposer en mairie. En copropriété, le mur porteur est une partie commune : l'accord de l'assemblée générale est nécessaire (loi du 10 juillet 1965, article 25).
Oui, avec une autorisation votée en assemblée générale : un mur porteur relève des parties communes même s'il se trouve dans votre logement. Le vote se fait à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 et le dossier doit être transmis aux copropriétaires au moins trois semaines avant la séance. Nous préparons ce dossier (descriptif, note de calcul, planning) et nous ne démarrons pas sans le procès-verbal.
Un mur en pierre n'a pas de cohésion horizontale suffisante pour tenir au-dessus d'une brèche : on ne l'ouvre jamais d'un seul tenant. Nous travaillons par percements traversants et bastaings de reprise, puis par passes alternées, en réalisant les appuis avant d'élargir. Le linteau béton coulé en place y est souvent la meilleure réponse.
Contact
La visite technique établit ce que porte réellement votre mur et laquelle des deux solutions est la bonne chez vous. Quelques photos du mur et de la pièce nous permettent souvent de vous orienter avant même la visite.
Votre demande est bien partie
