Voiles coulés en place, planchers à prédalles, sous-sol, escaliers et cages, livrés aux corps d'état suivants bâtiment par bâtiment.
Avant de commencer
Un lot gros œuvre de collectif se chiffre et se réceptionne sur des points précis. Les voici, dans l'ordre du chantier.
Vérifier mon dossier avec nousSur une opération de plusieurs bâtiments, nous les décalons volontairement. Une équipe et un jeu de banches passent d'un bâtiment à l'autre pendant que le précédent durcit.
Le déroulé
Les banches sont posées sur les attentes du niveau inférieur, alignées et serrées : le calepinage des panneaux a été arrêté avant le démarrage.
Armatures posées sur plans visés, recouvrements et enrobage contrôlés, réservations en place, puis coulage et vibration.
Les prédalles sont posées à la grue sur tours d'étaiement, selon le plan de pose validé avant fabrication.
Ferraillage complémentaire, réservations des lots techniques, coulage de la dalle de compression qui clavette le plancher.
Banches décoffrées, nettoyées et déplacées ; les attentes du niveau suivant dépassent de la dalle. L'étaiement, lui, reste jusqu'à la date fixée.
Deux cadres de marché
Le périmètre est le même, seul le cadre contractuel change. En macro-lot pour un promoteur, nous ajoutons le terrassement en support de nos ouvrages et les réseaux enterrés sous bâtiment quand ils sont intégrés au lot.
Sous-traitance du lot gros œuvre
Nous chiffrons sur le dossier de consultation, plans architecte, plans de béton armé, CCTP et descriptif quantitatif, et nous tenons notre planning aux côtés des autres corps d'état. C'est le cadre de Brumath.
Acceptation du sous-traitant et agrément des conditions de paiement par le maître d'ouvrage, pièces fournies au format attendu, acte spécial établi avant intervention en marché public.
Selon votre opération
Le cycle d'un niveau, les contraintes d'un bâtiment recevant du public, le contrôle du béton avant coulage : chaque sujet a sa page.
Logements collectifs : tenir le cycleDu R+1 au petit collectif : la durée se joue sur la rotation du coffrage, pas sur les tâches.Lire la page
Résidences et ERP : le lot gros œuvreParties communes, cages, rez-de-chaussée d'activité, bâtiment occupé : les contraintes se fixent au marché.Lire la pageRéalisations
20 logements à Brumath en lot séparé, halls à Niederbronn et Erstein : chaque chantier présenté ici a été exécuté par ZM Génie Civil.
Logement collectifBrumath20 logements collectifs à Brumath2 500 m² de voiles coulés en placeVoir le chantier
Bâtiment industrielNiederbronn-les-BainsHall industriel reconstruit après incendie800 m² et 34 platines de charpente métalliqueVoir le chantier
Bâtiment industrielErsteinExtension de hall en site exploité400 m² sans interrompre l'activité du siteVoir le chantier
Maison individuelleHaguenauMaison individuelle à HaguenauUne poutre de 11 m sans appui intermédiaireVoir le chantier
Génie civilCuisine provisoirePlots béton pour une cuisine en conteneursImplantation calée sur les points de levageVoir le chantierQuestions fréquentes
Cinq réponses factuelles, normes comprises.
Poser ma questionLes deux. Sur l'opération de Brumath, 20 logements répartis en 4 bâtiments R+1 sur sous-sol, nous étions titulaires du lot gros œuvre en lot séparé, sous maîtrise d'œuvre. Nous intervenons aussi en macro-lot pour un promoteur et en sous-traitance déclarée du lot gros œuvre pour une entreprise générale.
Notre dernière opération collective représente 2 500 m² de voiles coulés en place et 2 000 m² de planchers à prédalles, réalisés en 5 mois sur 4 bâtiments menés en parallèle. Au-delà de ce volume, nous indiquons les moyens mobilisables.
Nous coulons les voiles en place avec des banches métalliques. Le NF DTU 21 distingue quatre états de parement pour les surfaces verticales : élémentaire, ordinaire, courant et soigné. Nous demandons que le niveau attendu soit fixé au marché, car il conditionne le calepinage des banches et le traitement des reprises de bétonnage.
Le fournisseur, à partir des plans de béton armé du bureau d'études, puis le plan de pose est validé avant lancement en fabrication. Le NF DTU 23.4, publié en juillet 2021, encadre ces planchers, dont les prédalles ont une épaisseur comprise entre 50 et 180 mm. Toute trémie modifiée après validation décale la pose.
Le NF DTU 21 encadre le bétonnage lorsque la température ambiante descend durablement sous 5 °C, et la norme NF EN 206 CN fixe une température minimale du béton frais à la livraison. Ces séquences sont anticipées au planning, avec protections et cure adaptées, plutôt que subies au premier épisode de gel.
Contact
Transmettez les plans architecte, les plans de béton armé ou le prédimensionnement, le rapport de sol (mission G2 au minimum), le CCTP et le cadre de décomposition, le planning général et les contraintes d'accès de la parcelle. Nous revenons avec notre position sur le dossier et les pièces de candidature.
Votre demande est bien partie
