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Le périmètre de notre lot
Nous intervenons sur l'ensemble de la structure du bâtiment, de l'implantation au clos structurel — le périmètre exact est défini à l'étude, sur la base de vos pièces écrites.
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Implantation
Implantation de l'ouvrage à partir des plans d'exécution, en coordination avec le géomètre de l'opération.
Fondations
Semelles filantes et isolées, longrines, radiers selon l'étude de sol et l'étude béton. Exécution conforme au DTU 13.3.
Élévation
Voiles en béton armé banché ou maçonnerie brique selon les prescriptions du projet. Poteaux, poutres et refends.
Planchers
Planchers en dalle pleine coulée en place ou prédalles, avec réservations et incorporations coordonnées avec les lots techniques.
Cages d'escalier & gaines
Cages d'escalier et d'ascenseur, escaliers béton coulés en place ou préfabriqués, gaines techniques intégrées à la structure.
Lot séparé ou macro-lot : nous répondons au lot gros œuvre de votre décomposition, ou prenons en charge un périmètre élargi défini ensemble à l'étude.
Comment nous conduisons le chantier
Le sérieux d'un lot gros œuvre se joue dans la préparation : études d'exécution, phasage et coordination avec la maîtrise d'œuvre, jusqu'à la livraison du clos structurel.
Études d'exécution
Analyse des pièces du marché, plans d'exécution, plans de coffrage et de ferraillage validés avec le bureau d'études structure avant tout démarrage.
Phasage
Découpage du chantier en phases d'exécution : rotation des banches, ordre de coulage, approvisionnements. Le planning est établi en préparation de chantier.
Coordination maîtrise d'œuvre
Réunions de chantier, traitement des visas et des observations, réservations coordonnées avec les lots techniques. Un interlocuteur unique sur toute l'opération.
Livraison du clos structurel
Réception de la structure avec la maîtrise d'œuvre : levée des réserves, plans conformes à l'exécution, passage de relais aux lots suivants.
L'opération de Brumath — 20 logements collectifs, gros œuvre complet en 5 à 6 mois — a été conduite selon cette méthode.
Du petit collectif au programme mixte
Le gros œuvre d'un logement collectif reste le même métier quel que soit le programme : nous adaptons les moyens et le phasage à l'échelle de l'opération.
Voiles béton armé : la rotation des banches
Sur un chantier de collectif, le planning se joue sur la rotation des banches : un cycle de coffrage, ferraillage et coulage, préparé dès les études d'exécution et tenu jusqu'au dernier voile.
- Plan de rotation des banches établi en préparation de chantier
- Cycle quotidien : coffrage, ferraillage, coulage
- Réservations et incorporations intégrées avant coulage
- Contrôle d'aplomb et de tolérances à chaque voile
- Cure du béton et délais de décoffrage respectés
- Enchaînement voiles-planchers, niveau par niveau
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